2026年6月18日，由北京自然资源资产协会主办、北京天耀宏图科技股份有限公司协办的“北京市不动产登记行业综合素养提升专题培训会”在京圆满落幕。

本次会议采用线下主会场与线上直播并行的形式，线下70余名协会会员单位代表及行业从业者齐聚一堂，线上直播观看量突破千次。三个小时、三位专家、三个维度——这既是一场关乎行业认知升级的深度对话，也是一次面向未来的能力重塑。

源起：当“设权赋能”成为时代命题

不动产登记，远不止一纸权证那么简单。

当前，国家正全面推进自然资源资产组合供应改革，“资产包设权赋能”已成为行业变革的核心命题。从分散的资源到可交易的资产，从模糊的权属到清晰的权能——不动产登记代理人所从事的，正是推动设权赋能标准化、规范化落地的关键工作。

把国家政策框架下的权能设定与权益赋能，依法依规落实到每一宗不动产的权利确认与登记流程之中，这是制度的刚性要求，也是专业的价值所在。

北自协会长王兵在开班致辞中明确指出：自然资源资产登记是国家层面的重大战略布局。面对层出不穷的确权登记新需求，从业者不能只依赖过往经验，更不能被动等待指令。夯实传统业务基本功，吸收新理念、新技术，把实操经验放到行业变革的大坐标中重新审视——这是每一位从业者都必须完成的认知升级。

溯源·知势·落地：一堂厘清行业底层逻辑的必修课

本次培训由北自协副会长陈菡全程主持。她在开场中引用三百年前英国哲学家洛克的名言——“财产权是自由的前提”，并将不动产登记代理的核心价值凝练为四个字：设权赋能。这既是职业的来路，也是行业的归途。

三位专家依次登台，三个维度层层递进。

陈志刚，自然资源智库专家咨询委员，以“不动产登记代理人的前世今生”为题，从历史纵深切入，系统梳理了这一职业的起源、演进与未来走向。不动产登记代理人干的不是简单“办证”的活儿，而是“设权赋能”的活儿——这一判断，让在场学员重新审视自身职业的分量。

范延平，自然资源部信息中心处长，深度解读了“一张图”产权底板与地籍定位，将“地籍”定位为国家产权底板的核心坐标。地籍不是一张冷冰冰的图纸，而是整个不动产登记的制度根基——这一洞见，为学员清晰勾勒出政策方向与工作基准。

谭盛，天耀宏图创新研究院（北京院）院长，聚焦新质生产力如何赋能不动产登记行业，并现场演示了“慧登宝”AI智能陪练的实际应用：针对个人知识薄弱点定向出题、持续训练，让学习从“大海捞针”变成“精准打击”。AI不是来取代代理人的，而是帮助大家从“重复劳动”中解放出来——这场演示，让技术与专业完成了一次深度握手。

温度与细节：一场“不端不装”的行业聚会

与传统培训不同，这次会议从氛围到形式都别具一格。

没有冗长的领导讲话，没有照本宣科的念稿。会场一侧设置了一面“问题墙”，学员们入场时将工作中的真实困惑写在便利贴上，无需署名，直击痛点。从资格认定到历史遗留问题，从数据治理到AI应用——每一个问题，都是行业最真实的脉搏。

授课环节中，每位专家都从问题墙上随机抽取两个问题，并借助“慧登宝”AI进行现场演示和精准作答。这一刻，技术不再只是PPT上的概念，而成为看得见、摸得着的解决方案。

茶歇区的青瓜柠檬薄荷水、相机定格下的专注瞬间、散场时每人带走的一张种子卡片——“种下专业，收获信任”——这些看似微小的细节，共同构成了这场培训独有的质感。

从会议全程的技术保障与线上直播支持，到面向不动产登记代理学习场景的“慧登宝”AI产品实战演示，再到AI不动产登记超级助手的工作解密，天耀宏图成为这场培训从认知到落地闭环中不可或缺的一环。

更重要的是，这份参与本身，就是天耀宏图对行业的一份承诺：不是站在台前宣告什么，而是站在专业背后，用技术、用产品、用对行业的深刻理解和热爱，默默支撑每一次行业进阶。

结语

溯源，让从业者知道自己从哪里来——心里有根。

知势，让大家看清国家往哪里去——脚下有路。

落地，让每个人手里有工具、眼中有方向——手中有术。

三个小时、三位专家、三个维度——这是一场培训的结束，更是行业认知升级的开始。

作为北自协副会长单位，天耀宏图将继续聚焦不动产与自然资源领域的数字化、智能化创新，让技术真正服务于人，让工具真正为专业赋能。

不喧哗，自有声。