某大型测绘院进行城市规划时受制于传统审批模式导致的效率低和精度差的双重困扰，天耀宏图实景三维数字沙盘系统通过高精度建模、立体化显示、线上化协同、智能化分析等技术，助力该测绘院迈入到“三维可视化+智能分析”的发展新阶段。



痛点一：数据获取低效、精度不足、审批缺乏可靠支撑

痛点表现：

复杂区域测绘依赖传统手段，不仅耗时长，数据精度也难以保证，导致审批工作常因“数据滞后”、“精度不足”而停滞，难以及时响应城市建设的需求。

解决方案：高精度实景建模技术筑牢数据根基

天耀宏图通过高精度实景建模技术，实现了复杂区域真实现状数据的快速获取。系统依托先进的测绘技术，高效捕捉地形、建筑、设施等细节信息，形成厘米级的实景三维数据，为审批工作提供“即取即用”的可靠数据支撑，从源头解决了数据获取效率低、精度不足的问题。 

痛点二：二维图纸难呈现，方案评估易偏差

痛点表现：

传统审批依赖二维图纸进行方案评估，无法直观展示规划方案与周边真实环境的空间关联，常导致“图纸好看、落地别扭”的问题，评估偏差率高，影响规划合理性。

解决方案：实景三维与BIM融合、即时比对

实景三维与BIM无缝融合，系统将国宾馆、黄金海岸等重点项目的设计模型精准嵌入真实场景。规划人员可直观查看建筑设计的高度、间距、风貌，与现有的周边道路、绿地、建筑之间的匹配度，实现“规划+现状”的三维可视化比对，让方案评估从“抽象想象”变为“直观验证”，显著降低评估偏差。

痛点三：多部门协同靠线下，审批周期冗长

痛点表现:

规划、住建、城管等多部门协作主要依赖线下会议，信息传递需经“文件流转-会议汇总-意见反馈”多个环节，反馈往往滞后，审批周期动辄数月，影响项目推进效率。

解决方案：线上协同平台打破沟通壁垒

三维数字沙盘支持规划、住建、城管等多部门在线协同评审，取代传统线下会议模式。通过系统实时查看同一套三维场景和规划方案，在线标注意见、发起讨论、共享数据，信息传递效率提升数倍。跨部门沟通成本显著降低，审批流程从“串联等待”变为“并联推进”。

痛点四：决策缺乏量化支撑，实施后纠纷频发

痛点表现：

规划决策依赖经验判断，缺乏量化数据佐证，导致规划实施后因“日照遮挡 、通风不足、生活圈覆盖不全”等引发纠纷，影响城市建设进程。

解决方案：智能分析技术实现量化决策

 01  AI加持

依托AI能力，自动生成路径规划和脚本，提升分析效率；通过动态标注叠加，精准识别15分钟生活圈，为功能优化提供数据依据。 

 02  虚幻引擎

依托虚幻引擎实现跨越式升级。基于Nanite技术，亿级三角面片实景模型可在 Windows 平台流畅加载，规划人员可自由漫游数字场景，直观感受建筑尺度与空间关系；借助全局光照和天气系统，实时模拟不同的日照角度、雨雪天气对建筑采光、通风的影响，让方案评估从“静态推断”升级为“动态验证”。

从试点标杆到规模应用

相比传统二维图纸的模式，采用实景三维数字沙盘后，该测绘院的 审批周期缩短了50% 以上，方案修改反馈时间从3天压缩至1小时内；减少了现场勘测、方案调整的次数，项目平均节省经费约20万元。凭借突出的经济价值，实景三维数字沙盘已被该测绘院应用至云栖里、鼎甲壹号、天香学校等多个重点项目。同时，三维可视化的方案公示显著提升了公众理解程度，有效减少了规划实施的阻力。

天耀宏图实景三维数字沙盘为该市的城市规划数字化、智能化、协同化提供了坚实支撑，也为测绘院、规划院、设计院等单位间的数字化协同提供了可复制、可推广的成熟经验。