引言

国务院印发的《关于加快推进政务服务“跨省通办”的指导意见》、《关于扩大政务服务“跨省通办”范围进一步提升服务效能的意见》等文件明确要求打破地域壁垒，推动高频政务服务事项 “跨省通办”。在此背景下，自然资源部发布《自然资源部自然资源确权登记局关于在不动产登记领域开展“区块链”应用试点的函》等文件，将区块链作为提升不动产登记服务效能的关键技术手段，并在全国各省持续推动试点应用。

为深入贯彻国务院及自然资源部的工作要求，广州市规划和自然资源局积极探索基于区块链的不动产登记跨省通办的应用场景。立足自然资源部“1+31+N”国家链，携手天耀宏图打造了“区块链 + 不动产跨省通办服务”智慧应用平台，率先实现链上办理异地抵押登记等跨省通办业务，建立“不见面、全国通、强安全、低成本”的线上办理模式，为不动产登记工作提质增效开辟了新路径、 新方法。

以往，企业群众办理不动产跨省抵押、查封等业务，需往返多地提交纸质材料，流程冗长且信息互信难。“区块链 + 不动产跨省通办服务”智慧应用平台以自然资源部 “1+31+N” 联盟链为基底，利用区块链技术特性，实现不动产登记信息全流程上链存证，各环节清晰留痕，确保数据真实完整，构建起业务办理的坚实信任基础，简化流程，提升政务服务效能，助力广州市优化营商环境建设。

平台数据上链存证。提供不动产登记数据上链接入服务，支持对不动产登记查册信息、申请信息、办结过程及办结结果等关键信息进行上链存证，通过智能合约固化数据自动验证机制，确保上链信息完整、合规，实现数据全程留痕和可追溯。

电子证照归集上链。用户和银行通过平台直接进行电子证照的查询、下载与核验，无需进行线下核实查询，便利银行在放贷过程中信息核实，缩短贷款审批时间，提高审批效率，提升贷款审批的准确性和安全性。

登记信息溯源。支持按业务号、不动产单元号等关键信息，对不动产登记业务全生命周期进行历史溯源，追溯链上不动产登记历史记录、业务办理过程、相关文件资料等关键信息，提高不动产登记管理效能和服务水平。

链上实时数据共享。为用户提供一站式、多维度、高效透明且安全的不动产业务监管服务，涵盖进度查询、综合查询、区块链浏览及日志审计等功能，旨在提升业务透明度、加强数据安全与监管、增强审计公信力。

作为全国首个实现 "区块链 + 不动产登记" 跨省通办的城市，广州市的成功实践具有多重示范意义。天耀宏图通过“点对总”模式，平台无缝对接自然资源部联盟链，全面打通了跨省业务的“信息高速公路”。如今，广州市从抵押登记到信息查询，从申请到发证，所有流程均可在一个平台上完成，真正实现了 “全国通办”，为企业群众带来了前所未有的便利体验，提升了服务效能，更在信息安全方面树立了行业新标杆。

当前，自然资源部全面重视自然资源“一条链”建设，各省市积极推进。天耀宏图将继续发挥区块链技术优势，拓展更多自然资源领域的应用场景，助力全国自然资源数据形成“一条链”安全生态，推动自然资源管理加速迈向全域数字化、治理智能化、服务高效化。