锡林郭勒盟土地二级市场交易管理平台|全过程管理、“六位一体”服务，让土地“活”起来

为有效促进土地要素流通，提高存量土地资源配置效率，国务院、内蒙古自然资源厅、锡林郭勒盟先后出台多项政策文件，推动构建完善的土地二级交易市场，促进土地资源盘活和节约集约利用。

以“产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全”为建设原则天耀宏图全力支撑锡林郭勒盟着力打造覆盖全盟、标准统一的土地二级市场交易管理平台，通过“信息发布-达成意向-签订合同-交易监管”的全过程管理，实现咨询、评估、测绘、登记代理、金融、交易“六位一体”服务，盘活土地资源，构建现代土地市场体系。

平台建设

平台主要由门户网站及管理后台组成，以二级市场交易数据为基础，促进信息的汇交、交换、共享等，实现土地二级市场交易业务线上、线下联动，全程网上办理。

门户网站

网站为土地二级市场交易提供了一体化网络服务，主要服务于转让人、受让人、第三方服务机构等。一是可浏览本地新闻及土地信息；二是提供中介服务、服务大厅、数据统计、交易大厅、土地资讯、业务办理等功能；三是可在线发布不动产转让、出租、抵押业务等信息，也可参与在线竞拍。

官网首页

交易系统登录界面

后台交易管理平台

面向政府监管人员使用，可实时查看对应地块拍卖相关信息，支持信息发布及全流程追踪，为监管部门提供查询分析、自定义统计，为辅助决策提供依据。同时具备线下申请、竞买监管、信息发布、统计分析等功能。

数据共享

平台与自治区、盟本级以及旗县市（区）等多平台完成对接，实现了土地信息的汇交、交换、共享等全方位服务。

对接自治区土地二级市场交易平台

实现供需、交易、合同、交易主体用户认证、第三方服务主体数据信息和服务的对接，以及系统有关数据的向上汇交。

对接12个旗县市（区）不动产登记平台

交易过程中，通过数据共享确保土地相应产权无异常，同时实现交易成果和不动产变更登记信息联动，确保业务办理的连接、便捷和高效，减少群众办理业务时间。

对接银行金融部门

实现土地二级市场交易保证金、资金托管等信息与金融机构的共享交互，确保交易过程中资金安全，保障交易双方权益。

对接公用信息平台

将交易主体信用情况纳入自然资源社会化诚信体系，系统自动比对、拦截和反馈，限制失信被执行人进行土地交易，防范交易风险、保证交易安全。

对接盟政务服务一体化平台

实现统一用户认证、统一权限管理，用户通过自治区统一身份认证平台实名登录，实现对应用服务资源的访问控制，对用户行为的追溯审计。

建设成效

随着平台的投入使用，为锡林郭勒全盟提供了一个权威的、公开的集中展示、推介、供需发布平台解决了卖家卖地难、买家找地难，信息不对称，信息可信性差等问题同时通过信息共享，确保业务办理的便捷和高效，进一步便民利民。

此外，平台还加快了土地二级市场交易买卖信息匹配，提高土地交易成功率，促进土地资源的合理配置使用；同时也为二级市场的监管分析、宏观调控提供了数据支撑。

下一步，天耀宏图将根据锡林郭勒盟实际需求持续升级扩展相关业务和功能，为建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易提供深度服务，以实际行动促进土地资源盘活和节约集约利用，助力城乡土地市场化改革，赋能土地二级市场高质量建设和发展。